Інформація про діяльність та виконання показників бюджетних програм управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури за 2020 рік

Управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради, на виконання вимог статті 28 Бюджетного кодексу України, подає інформацію щодо своєї діяльності за минулий рік.

Управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради (далі – Управління) – виконавчий орган Бориславської міської ради, утворене відповідно до Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”. Є підзвітнім і підконтрольним міській раді, виконавчому комітету міської ради , міському голові та підпорядкованим секретарю міської ради.

 У своїй діяльності управління керується Конституцією, Законами України “Про місцеве самоврядування в України”, “Про службу в органах місцевого самоврядування”, “Про запобігання корупції”, “Про звернення громадян”, постановами Верховної Ради України, актами Президента України та Кабінету Міністрів України, рішеннями міської ради та її виконавчого комітету, розпорядженнями міського голови, Положенням та іншими нормативними актами. При виконанні покладених на нього функцій, взаємодіє з іншими виконавчими органами Бориславської міської ради, а також з іншими органами державної влади, підприємствами, установами, організаціями та об’єднаннями громадян. Посадові особи, що працюють в управлінні мають повноваження щодо здійснення організаційно-розпорядчих та консультативно-дорадчих функцій.

 Основними напрямками роботи управління є :

• організація та проведення у встановленому порядку аукціонів, конкурсів, тендерів, укладання договорів з підприємствами, установами та організаціями, іншими суб’єктами господарювання;
• здійснення повноважень щодо володіння користування та розпорядження об’єктами права комунальної власності, щодо передачі об’єктів права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, використання цих об’єктів як застави, за дозволом міської ради;
• організація та проведення приватизації майна, що перебуває у комунальній власності, продаж об’єктів приватизації;
• підготовка матеріалів та внесення пропозицій щодо справляння плати за землю, викупу земельних ділянок для суспільних потреб територіальної громади міста, організації і здійснення землеустрою та моніторингу земель, внесення на розгляд міської ради подання про зупинення рішень та дій, які суперечать законодавству України у сфері регулювання земельних відносин, а також про вжиття заходів щодо поліпшення якості земель;
• підготовка і внесення на розгляд міської ради пропозицій щодо встановлення ставки земельного податку, розмірів плати за користування природними ресурсами, вилучення (викупу), а також надання під забудову та для інших потреб земель, які перебувають у власності територіальної громади міста;
• реалізація політики міської ради у сфері містобудування;
• аналіз стану містобудування, організація розробки містобудівної документації та реалізація відповідно до затвердженої містобудівної документації плану розвитку і забудови міста;
• забезпечення контролю за дотриманням чинного законодавства України в сфері містобудування, державних норм та правил, затвердженої містобудівної документації;
• координація діяльності суб’єктів містобудування щодо комплексного розвитку та забудови міста, поліпшення їх архітектурного вигляду, раціонального використання територій міста.

Впродовж 2020 року управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури забезпечувало виконання основних завдань та функцій відповідно до чинного законодавства та Положення про управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури.

Забезпечено дотримання чіткого порядку передачі в оренду майна комунальної власності територіальної громади міста Борислава та належний контроль за дотриманням орендарями умов договорів оренди нерухомого майна, що сприяло підвищенню ефективності його використання. У 2020 році забезпечено надходження від оренди комунального майна до місцевого бюджету у сумі 664 432, 51 грн. та балансоутримувачам комунального майна (комунальні установи та підприємства) у сумі 126 060, 21 грн.

Відповідно до змін у чинному законодавстві України у сфері оренди, наприкінці 2020 року розпочато процедуру надання в оренду комунального майна шляхом проведення електронних аукціонів.

З метою захисту майнових інтересів територіальної громади міста Борислава відділом комунального майна спільно з Дрогобицьким МБТІ проводиться технічна інвентаризація об’єктів комунальної власності, відповідно до її результатів у 2020 році виготовлено 25 – технічних паспортів на нежитлові приміщення та будівлі. Зареєстровано право комунальної власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на 23 – об’єкти нерухомого майна.

У сфері приватизації у 2020 році було організовано та проведено 5 – електронних аукціонів з продажу об’єктів комунальної власності. Загальна сума поступлень до місцевого бюджету від приватизації комунального майна склала 1 067 476 грн. 66 коп.

В бюджет розвитку міста від продажу земельних ділянок в 2020 році надійшло в загальному 1 855 250 грн.

Проведено земельні торги (аукціон) щодо продажу права власності по 6 земельних ділянках (вул. Міцкевича, вул. Дрогобицька (2 діл.), вул. Ірини Сеник, вул. Трускавецька, вул. Трускавецька, 125). Від продажу земельних ділянок на земельних торгах в сумі 1 452 241, 90 грн.

Підготовлено та укладено 4 договору купівлі – продажу земельних ділянок (Місько А.З., Фецяк А.І., Мартинюк Р.А., Юрчак О.Г.). Поступило коштів від продажу земельних ділянок під об’єктами нерухомості за 2020 року в сумі 403 008 грн.

Підготовлено земельні ділянки для подальшого продажу на земельних торгах (аукціоні), а саме:

• дві земельні ділянки на вул. Дрогобицькій для комерційних потреб,
• одну земельну ділянку на вул. Трускавецькій для об’єктів туризму та відпочинку, 
• одну земельну ділянку на вул. С. Коваліва,4 для виробничих потреб,
• три земельні ділянки на вул. Трускавецькій для комерційних потреб,
• одну земельну ділянку на вул. Дрогобицькій для виробничих потреб,
• одну земельну ділянку на вул. Ірини Сеник для комерційних потреб.. 

Проводились профілактичні бесіди із фізичними та юридичними особами щодо оформлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки, які використовуються без належно оформлених документів.

Відділом земельних відносин постійно ведеться робота щодо забезпечення надходжень коштів до місцевого бюджету від продажу земельних ділянок та щодо укладання договорів оренди та додаткових угод.

Підготовлено 19 договорів оренди землі, 486 додаткових угод до договорів оренди землі юридичним та фізичним особам, із них 326 додаткових угод по НГВУ “Бориславнафтогаз”, та 7 угод про розірвання договорів оренди землі.

У 2020 році до місцевого бюджету надходження від орендної плати за земельні ділянки становили 8 655 993, 51 грн., в порівнянні у 2019 році – 6 623 856, 26 грн.

Проводився збір та аналіз інформації по фізичних та юридичних особах, які використовують земельні ділянки без належно оформлених правовстановлюючих документів до відділу правового забезпечення для проведення претензійно – правової роботи.

Проводилися роботи щодо виявлення СПД, які використовують земельні ділянки без правовстановлюючих документів. Постійно проводився аналіз сум надходжень земельного податку та орендної плати за землю з фізичних та юридичних осіб та вживались всі необхідні заходи в межах повноважень та відповідно до чинного законодавства України щодо погашення заборгованості боржниками.

Надавалась методична допомога та проводились консультації ОСББ щодо оформлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки під прибудинковими територіями.

В бюджет розвитку міста забезпечено надходження від пайової участі в сумі 34 030, 54 грн., план на 2020 р. становив 16 000 грн. 

Щоквартально подавалися на розгляд звіти про виконання бюджету.

 В 2020 році управлінням комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради розглянуто 1665 письмових звернень та листів, надійшло звернень з гарячої лінії «112» – 37. Надійшло 54 листів, розпоряджень ЛОДА, протоколів нарад ЛОДА через систему електронного документообігу «Мегаполіс» та підготовлено 1756 відповідей, інші листи взято для керівництва в роботі.

Фінансування видатків управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури здійснювалось за такими напрямами:

 за КПКВК 3110160″ Керівництво і управління у сфері комунальної власності” – план кошторисних призначень за загальним фондом – 2262688,00грн., касові видатки(використано)- 2248447,83грн;

 КПКВК 3117130 “Здійснення заходів землеустрою”. Виготовлення землевпорядної документації для продажу земельних ділянок на торгах, проведення інвентаризації земельних ділянок, виготовлення проектів землеустрою та технічної документації із землеустрою щодо відведення земельних ділянок – в сумі 59567,00 гривень. План кошторисних призначень здійснювався за загальним фондом – 59567,00грн.; касові видатки – 58948,00грн.;

 КПКВК 3117693 “Інші заходи, пов’язані з економічною діяльністю”. План на 2020 рік по виготовленню технічної документації на нежитлові приміщення, будівлі, виготовлення технічних паспортів та інформаційних довідок становив в сумі 15470,00 грн., а фактичні витрати склали – 11623,00 грн.

 КПКВК 3117650 “Проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки чи права на неї “. – проведення експертних грошових оцінок земель несільськогосподарського призначення. План кошторисних призначень здійснювався за спеціальним фондом у сумі 27705,00грн., а касові видатки(використано) 27704,00грн.

Загальна сума видатків за рік проведена в сумі –2461673,25 грн., у тому числі за загальним фондом в сумі – 2433969,25 грн, за спеціальним фондом в сумі –27704,00грн.

На електронному майданчику системи публічних закупівель ProZorro розміщено річні плани закупівель, процедур відкритих торгів не проводилось, розміщено 33 звіти про укладені договори.

Управлінням забезпечено ефективне виконання результативних показників за напрямами використання бюджетних коштів за кожною бюджетною програмою.

За результатами здійснення оцінки ефективності бюджетні програми управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради мають достатньо ефективний рівень виконання, що у повному обсязі забезпечує можливість здійснення повноважень щодо володіння, користування та розпорядження об’єктами права, комунальної власності та реалізацію політики міської ради і її виконавчих органів».