Звіт про діяльність та виконання показників бюджетних програм Управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради у 2025 році
Управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради, на виконання вимог статті 28 Бюджетного кодексу України, подає інформацію на оприлюднення щодо своєї діяльності за 2025 рік.
Управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради (далі – Управління) – виконавчий орган Бориславської міської ради, утворене відповідно до Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”. Є підзвітнім і підконтрольним міській раді, виконавчому комітету міської ради , міському голові та підпорядкованим секретарю міської ради.
У своїй діяльності управління керується Конституцією, Законами України “Про місцеве самоврядування в України”, “Про службу в органах місцевого самоврядування”, “Про запобігання корупції”, “Про звернення громадян”, постановами Верховної Ради України, актами Президента України та Кабінету Міністрів України, рішеннями міської ради та її виконавчого комітету, розпорядженнями міського голови, Положенням та іншими нормативними актами. При виконанні покладених на нього функцій, взаємодіє з іншими виконавчими органами Бориславської міської ради, а також з іншими органами державної влади, підприємствами, установами, організаціями та об’єднаннями громадян. Посадові особи, що працюють в управлінні мають повноваження щодо здійснення організаційно-розпорядчих та консультативно-дорадчих функцій.
Основними напрямками роботи управління є:
- здійснення повноважень щодо володіння користування та розпорядження об’єктами права комунальної власності, щодо передачі об’єктів права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, використання цих об’єктів як застави, за дозволом міської ради;
- організація та проведення у встановленому порядку аукціонів, конкурсів, тендерів, укладання договорів з підприємствами, установами та організаціями, іншими суб’єктами господарювання;
- підготовка матеріалів та внесення пропозицій щодо справляння плати за землю, викупу земельних ділянок для суспільних потреб територіальної громади міста, організації і здійснення землеустрою та моніторингу земель, внесення на розгляд міської ради подання про зупинення рішень та дій, які суперечать законодавству України у сфері регулювання земельних відносин.
- підготовка і внесення на розгляд міської ради пропозицій щодо встановлення ставки земельного податку, розмірів плати за користування природними ресурсами, вилучення (викупу), а також надання під забудову та для інших потреб земель, які перебувають у власності територіальної громади міста.
- аналіз стану містобудування, організація розробки містобудівної документації та реалізація відповідно до затвердженої містобудівної документації плану розвитку і забудови міста.
- координація діяльності суб’єктів містобудування щодо комплексного розвитку та забудови міста, поліпшення їх архітектурного вигляду, раціонального використання територій міста.
Впродовж 2025 року управлінням комунальної власності, земельних відносин та архітектури було організовано та реалізовано:
– продаж на електронних торгах та шляхом викупу 10-ти земельних ділянок загальною площею 2,5301 га, та приватизацію 3-х об’єктів нерухомого майна в результаті чого до бюджету розвитку поступило 6 318456,00 грн.
– надання земельних ділянок для будівництва сонячних електростанції загальною площею 26,0 га, щорічне поступлення в бюджет територіальної громади становить 1172328,0 грн.
– на підставі укладеного договору з ТОВ «Феодал проект» на безкоштовне проведення інвентаризації земель пайового фонду права на які не оформленні власниками сертифікатів на землю на території Бориславської територіальної громади, на протязі 2025 року такі роботи проведені в с.Ясениця-Сільна та сформовано 724 земельні ділянки загальною площею 157 га.
– організація проведення робіт по виготовленню та затвердженню на сесії міської ради містобудівних документацій.
В процесі проведення аукціону із продажу права оренди земельних ділянок для комерційних потреб вартість оренди виросла у 15 разів по вул.600-річчя Борислава у м. Бориславі і становить 32 тис.грн. в рік (при стартовій 2104,18 грн.),
в 4,2 рази у с.Попелі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і становить 106500,0 грн. (стартова 25558,57 грн.),
в 4,7 рази у с.Ясениця-Сільна для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і становить 100000,0 грн. (стартова 21265,11 грн.).
Проводилась робота по укладенню 796 договорів оренди земельних ділянок загальною площею 395,0965 га, з них за результатами проведених земельних торгів (аукціонів) із продажу права оренди земельних ділянок – 17 договорів оренди загальною площею 83,8110 га, в бюджет територіальної громади поступила річна орендна плата від продажу права оренди цих ділянок в сумі 1 356 606,00 грн., з них:
– за земельні ділянки сільськогосподарського призначення в сумі 746 555,00 грн.,
– за земельні ділянки несільськогосподарського призначення в сумі 610 051,00 грн.
Також впродовж 2025 року управлінням організовано роботи по виготовленні:
- нормативної грошової оцінки Бориславської територіальної громади, що дасть змогу збільшити поступлення коштів до бюджету територіальної громади
- проекту землеустрою щодо встановлення меж територіальної громади та виготовлення електронного формату XML для здійснення реєстрації меж в базі даних Державного земельного кадастру
- топографо-геодезичного знімання у масштабі 1:10000 на територію Бориславської міської територіальної громади Львівської області (за межами населених пунктів) та 1:2000 на територію в межах населених пунктів Бориславської міської територіальної громади Львівської області ( 2 населених пунктів, у тому числі місто Борислав, село Попелі )
Приклад: частина аерофотозйомки с.Ясениця-Сільна, та результат після її камеральної обробки топографо-геодезична зйомка масштаб 1:2000
Організовано 6 електронних аукціонів з оренди в системі Прозоро.Продажі. Укладено 42 основних та додаткових договорів оренди комунального майна Бориславської міської територіальної громади.
Забезпечено надходження від оренди комунального майна до бюджету Бориславської міської територіальної громади 1083971,88 грн.
Управлінням комунальної власності земельних відносин та архітектури на протязі 2025 року розглянуто 1221 звернень фізичних та юридичних осіб, розроблено та винесено на розгляд 61 проектів рішень виконавчого комітету та 497 проектів рішень сесії Бориславської міської ради
З метою захисту майнових прав Бориславської міської територіальної громади відділом комунального майна у 2025 році організовано та здійснено заходи щодо реєстрації права комунальної власності Бориславської міської територіальної громади в особі Бориславської міської ради в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на 19 об’єктів нерухомого майна, забезпечено проведення технічної інвентаризації та виготовлення технічних паспортів на 9 об’єктів комунальної власності. Забезпечено та організовано проведення 10 – засідань конкурсної комісії з питань відбору суб’ єктів оціночної діяльності для проведення оцінки комунального майна, 4 – засідання аукціонної комісії та 1 – засідання комісії з питань виявлення, обліку та набуття у комунальну власність Бориславської міської територіальної громади безхазяйного майна.
Станом на 31 грудня 2025 року відділом архітектури та містобудування у Бориславській міській територіальній громаді:
- верифіковано 100% вулиць (149 вулиць);
- опрацьовано 100% адрес (13 100 адрес), з них верифіковано 71,4%;
- внесено метадані про набори даних до Національної інфраструктури геопросторових даних — 100% (81 набір);
- внесено чинну містобудівну документацію до Містобудівного кадастру на державному рівні — 100% (14 детальних планів територій).
Окремим напрямком роботи у 2025 році стало ведення та наповнення Містобудівного кадастру. Забезпечено внесення чинної містобудівної документації до Містобудівного кадастру на державному рівні, проведено систематизацію просторових даних, актуалізацію графічних та текстових матеріалів, а також підготовку інформації для інтеграції з іншими державними інформаційними ресурсами. Робота у цьому напрямку спрямована на формування єдиного цифрового простору громади, підвищення прозорості містобудівних процесів та забезпечення доступності актуальної просторової інформації.
За період з 01.01.2025 року по 31.12.2025 року відділом архітектури та містобудування надано адміністративні послуги та виконано такі роботи:
- опрацьовано та видано витягів з містобудівної документації — 81;
- опрацьовано та видано витягів щодо присвоєння поштової адреси — 124;
- опрацьовано та видано будівельних паспортів — 27;
- видано містобудівних умов та обмежень — 34;
- підготовлено проєктів рішень на сесію міської ради — 26;
- підготовлено проєктів рішень на виконавчий комітет — 26;
- проведено громадських слухань — 13;
- розглянуто звернень громадян та надано відповідей — 31;
- видано дозволів на розміщення зовнішньої реклами — 18;
- укладено додаткових угод/договорів на тимчасове користування місцями розташування рекламних засобів — 9;
- підготовлено листів щодо погодження/відмови МАФ (вивісок) — 7;
- погоджено паспортів прив’язки тимчасових споруд — 2;
- здійснено переведення садових будинків у житлові через ЄДЕССБ — 4;
- опрацьовано наборів даних на Порталі відкритих даних — 7 таблиць.
Упродовж звітного періоду відділом архітектури та містобудування також виконувались доручення керівництва Бориславської міської ради.
Фінансування видатків управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури здійснювалось за такими напрямами:
за КПКВК 3110160″ Керівництво і управління у сфері комунальної власності” – план кошторисних призначень за загальним фондом – 4706359,00грн., касові видатки(використано)- 4658198,83грн;
за бюджетною програмою здійснюється фінансування управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури. Ціллю виконання бюджетної програми є забезпечення реалізації політики у сфері комунальної власності, раціонального використання земель, затвердження містобудівних програм та містобудівної документації.
КПКВК 3117730 “Здійснення заходів землеустрою”. За загальним фондом план кошторисних призначень – 1247470,00 грн.; касові видатки – 1246918,55 грн.; (у тому числі 592920,00 грн. – субвенційні кошти Львівської обласної військової адміністрації, згідно Регіональної програми розвитку містобудівного кадастру та просторового планування на 2021-2025 роки).
за спеціальним фондом план кошторисних призначень – 2992000,00 грн.; касові видатки – 2980000,00 грн. (у тому числі 1788000,00 грн. – субвенційні кошти Львівської обласної військової адміністрації, згідно Регіональної програми розвитку містобудівного кадастру та просторового планування на 2021-2025 роки).
За бюджетною програмою здійснюється фінансування на проведення інвентаризації земель та розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок, виготовлення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок в межах території Бориславської міської територіальної громади Дрогобицького району Львівської області, послуги з виконання топографо-геодезичного знімання у масштабі 1:10000 на територію Бориславської міської територіальної громади Львівської області (за межами населених пунктів) та 1:2000 на територію в межах населених пунктів Бориславської міської територіальної громади Львівської області ( 2 населених пунктів, у тому числі місто Борислав, село Попелі ) , встановлення меж території Бориславської міської ради Дрогобицького району Львівської області , виконання послуг з створення електронного документа (обмінного файлу в форматі XML) для внесення відомостей до Державного земельного кадастру, щодо проекту землеустрою щодо встановлення меж територіальної громади – Бориславська міська територіальна громада Бориславської міської ради Дрогобицького району Львівської області.
Забезпечується виконання «Програми розвитку земельних відносин на території Бориславської міської територіальної громади на 2024 -2026 роки».
КПКВК 3117693 “Інші заходи, пов’язані з економічною діяльністю”. За загальним фондом план кошторисних призначень – 73956,00 грн., касові видатки – 73955,52 грн.
За бюджетною програмою здійснюється фінансування на проведення технічної інвентаризації об’єктів комунальної власності, а саме виготовлення технічної документації, отримання довідок, характеристик на нежитлові приміщення, будівлі. Забезпечується виконання «Програми управління комунальним майном Бориславської міської територіальної громади на 2024 -2026 роки».
КПКВК 3117650 “Проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки чи права на неї “. План кошторисних призначень здійснювався за спеціальним фондом у сумі 64080,00 грн., касові видатки – 64080,00 грн.
За бюджетною програмою здійснюється фінансування на виготовлення землеоціночної документації для продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення. Забезпечується виконання «Програми розвитку земельних відносин на території Бориславської міської територіальної громади на 2024 -2026 роки».
КПКВК 3110180 “Інша діяльність у сфері державного управління”. План кошторисних призначень здійснювався за загальним фондом у сумі 14535,00грн., касові видатки -14534,40 грн.
За бюджетною програмою здійснюється фінансування за сплата судового збору від імені управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславької міської ради. Забезпечується виконання «Програми сприяння виконанню рішень судів і інших виконавчих документів та сплати судового збору на 2025-2026 роки».
Загальна сума видатків за рік проведена в сумі 9037687,30 грн., у тому числі за загальним фондом в сумі – 5993607,30 грн., за спеціальним фондом в сумі – 3044080,00 грн.
За результатами здійснення оцінки ефективності бюджетні програми управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради мають ефективний рівень виконання, що у повному обсязі забезпечує можливість здійснення повноважень щодо володіння, користування та розпорядження об’єктами права, комунальної власності та реалізацією політики міської ради і її виконавчих органів.
